Sitzung: 23.10.2019 SR/011/2019
Vorlage: 2/054/2019
Beschluss:
Der Bericht dient zur Kenntnis.
Zwischenbericht
von Herrn Stadtkämmerer Wegert zum Umbau der Alten Hauptschule:
Diese Maßnahme war
Auslöser für das Sanierungsgebiet Dinkelsbühl Süd, nachdem die Regierung von
Mittelfranken dieses als Grundlage für eine Förderung der ehemaligen
Hauptschule zur Bedingung gemacht hat.
Die Maßnahme
gliedert sich in 4 Bereiche
1.
Die
Schaffung von zusätzlichen Räume für die gebundene Ganztagesschule der
Grundschule Dinkelsbühl
2.
Die
Schaffung von 36 Kindertagesstättenplätzen für den Waldorfkindergarten (2
gemischte Gruppen – mindestens 6 Plätze unter 3 Jahre je Gruppe)
3.
Ein
Kinder- und Jugendzentrum mit einer Neugestaltung der Außenanlagen
4.
Die
Verbesserung der Mittagsbetreuung im EG der Grundschule, Barrierefreiheit
zweier Fachräume sowie der Einbau eines Aufzugs im Bestandsgebäude
Unser großes
Sorgenkind war anfangs der Jugendbereich, hier war mal eine 30 %ige Förderung
angedacht. Bis zu dem Tag als bei einem Gespräch mit der Regierung von Mfr.
diese eine Förderung im Rahmen der StBauF (Programm Soziale Integration im
Quartier 2017) in Aussicht gestellt hatte. Ende 2018 kam dann der
Förderbescheid mit zuwendungsfähigen Kosten von rund 3,4 Mio. Euro (nominaler
Fördersatz 90 %). Es folgten viele Gesprächstermine mit den Finanziers. Ich bin
heute noch beeindruckt, mit welchem Pragmatismus die Regierung von
Mittelfranken uns bei der Finanzierung unterstützt hat. In diesem Zusammenhang
muss ich auch meine Kollegin, Frau Schlosser, erwähnen, die bei der Festlegung
des Nutzungskonzeptes und dem jonglieren mit Hauptnutzflächen auf eine
bestmögliche Finanzierung geachtet und erste Ansprechpartnerin der drei
Fördergeber war. Das Ergebnis kann sich sehen lassen.
Ohne die Sache
nicht komplizierter zu machen, wie sie ohnehin schon ist, die Finanzierung in
Kürze.
Gesamtkosten der 4
Bereiche: 7.100.000
Euro (inkl.1 Mio Außenspielfläche)
Finanzierung:
-
Investitionspakt
Soz. Integr. Im Quartier 3.060.000
Euro
-
Art.
10 FAG Schulbaumaßnahmen 1.368.000
Euro
-
Art.
10 FAG Kinderbetreuung 764.000 Euro
-
35
% Sonderinvestitionsprogramm 147.000 Euro
Kindergartenplätze
Eigenmittel: 1.761.000
Euro (25 % der
Gesamtkosten).
25 % Eigenmittel
von den Gesamtkosten ist ein tolles Finanzierungsergebnis, insbesondere wenn
man berücksichtigt, dass die enthaltenen Investitionen für die Mittagsbetreuung
eher gering bezuschusst werden.
Für die
Außenanlagen vor der ehemaligen Hauptschule und der Grundschule stehen rund
eine Million € Baukosten zur Verfügung. Das Stadtbauamt hat in Zusammenarbeit
mit dem Planungsbüro Rühl bereits eine Konzeption für diesen Bereich
erarbeitet. Die Vorstellung erfolgt in der Novembersitzung, nachdem die
Regierung v. Mfr. auf eine Ausführungsplanung drängt.
Zwischenbericht von Frau Stadtbaumeisterin Vonhold zum Stand der
Bauarbeiten Umbau ehem. Hauptschule:
Baukosten/Ausschreibung:
Ø Alle
Gewerke wurden ausgeschrieben incl. Außenanlagen. Der vollständige
Kostenanschlag liegt Anfang November vor.
Ø Die
bisherige Kostenfeststellung bewegt sich innerhalb des Kostenrahmens = keine
Mehrkosten
Bauzeitenplan:
Ø Fertigstellung
der Bauarbeiten: Oktober/November/Dezember 2020
Ø Einzug:
Jan.-Febr. 2020
Ø Abnahme:
Jan. Feb.2020
Hauptschule:
Ø Die
Abbrucharbeiten auf dem Dach und im Gebäude werden zum großen Teil Anfang
November abgeschlossen sein.
Ø Die
Grundleitungsarbeiten werden in dieser Woche abgeschlossen.
Ø Die
Mauerwerksarbeiten werden bis KW 45 weitegehend abgeschlossen
Ø Die
Dacharbeiten – Zimmerei und Spenglerei sind im vollen Gange und werden
voraussichtlich im Dezember abgeschlossen.
Ø Die
Elektroarbeiten haben begonnen.
Ø Die
Trockenbauarbeiten starten im November, ebenso die Technischen Gewerke Sanitär
und Heizung
Grundschule:
Ø Die
Arbeiten am Aufzug werden in KW 44 bis
4. 11. voraussichtlich soweit abgeschlossen, dass der Rückbau der
Baustellenabtrennung im Gebäude erfolgen kann und der Zugang
Ø des
Sanitärbereichs wieder erfolgen kann. Der 2. Rettungsweg ist damit aus dem 1.
OG wieder gegeben ab KW 45.
Ø Die
Wärmedämmarbeiten sind im Sockelbereich außen weitgehend abgeschlossen.
Ø Die
vollständige Fertigstellung dieser Arbeiten muss noch erfolgen durch das Gewerk
WDVS
Ø Der
Bereich Mittagsbetreuung - Außenputz soll in KW 44 abgeschlossen werden.
Ø Im Innern sind alle Arbeiten weitgehend abgeschlossen und die Nutzung wurde bereits aufgenommen.